에테르노 압구정 29가구 슈퍼펜트하우스 공개

에테르노 압구정 모델하우스와 공급조건, 슈퍼 펜트하우스 정보를 한눈에 정리했어요. 에테르노 압구정의 공급조건과 커뮤니티 혜택 입지 분석을 통해 투자와 실거주 포인트를 빠르게 확인하세요

프로젝트 개요

에테르노 압구정은 서울 강남구 청담동 82-7번지 일대에 들어선 초소수 하이엔드 레지던스예요. 대지 면적은 약 1,551평이며 지하 6층 지상 15층 단일 동으로 총 29세대만 공급되었어요. 용적률 228.45퍼센트와 건폐율 56.32퍼센트로 설계해 도심 속 쾌적성을 확보했지요. 세대당 주차 비율은 5대 이상으로 세컨카 보유 가구에도 여유가 있어요

전체 설계는 라파엘 모네오가 참여해 입면의 리듬과 균형을 강조했고 고급 마감과 맞춤형 서비스로 하이엔드 표준을 제시했어요

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설계와 유니트 구성

유니트는 전용 244에서 517제곱미터 급의 대형 평형 위주였고 13층부터 15층을 잇는 슈퍼 펜트하우스는 약 927제곱미터로 남다른 규모를 자랑했어요. 코트야드 맨션 복층형과 단층형 테라스 맨션이 혼재해 다양한 라이프스타일을 수용했지요. 전용 엘리베이터는 10인 이상 수용하며 4개 계단과 35미터 전장 동선을 확보해 프라이버시와 이동 효율을 동시에 챙겼어요

내부는 마스터존 리빙 다이닝 키친을 분리해 가족 간 간섭을 줄였고 가변형 구조 도입으로 미래 가족 구성 변화에도 유연하게 대응할 수 있어요

커뮤니티와 편의 시설

커뮤니티는 지하 1층에 피트니스와 골프 연습장 지하 2층에 수영장과 사우나를 배치해 일상 속 웰니스가 가능하도록 설계했어요. 슈퍼 펜트하우스 전용으로는 루프탑 인피니티풀 12미터와 크라이오 테라피 설비를 제공해 고급 힐링 경험을 담았지요

커뮤니티 규모는 약 1,000평에 달해 6성급 호텔 수준의 어메니티를 구현했고 컨시어지 발렛 레스토랑 예약 의료 연계 서비스까지 제공해 일상 편의를 높였어요

입지와 교통 분석

입지는 압구정 로데오역 청담역 강남구청역을 활용하는 트리플 노선 생활권으로 도심 주요 업무지까지 환승 한 번으로 도달하기 쉬워요. 수인분당선 급행과 7호선의 연계로 서울역까지 35분 내외로 이동 가능해 직주근접성이 높아요

영동대로 지하 복합환승센터 조성 같은 대형 호재가 진행 중이라 광역 이동 편의성이 더 개선될 전망이에요. 주변에는 갤러리아 명품관 현대백화점 코엑스몰 등 프리미엄 리테일이 밀집해 생활 편의가 우수해요

가치 평가와 미래 전망

희소성이 뚜렷한 소수 세대 모델하우스는 완판 사례와 공시가 상승 영향으로 자산성 기대감이 커요. 모네오 설계와 고급 커뮤니티는 차별화 요소로 장기적으로 수요층을 유지할 가능성이 높아요

영동대로 복합환승센터 잠실 MICE 복합개발과 연계된 수혜는 주변 상권 활성화와 임차 수요 흡수로 이어질 수 있으니 중장기 관점에서 긍정적이에요

마치며

에테르노 압구정은 고유 아이덴티티와 강남 핵심 입지를 결합한 초소수 하이엔드 주거로 장기적 자산성 가능성이 높아요. 실거주와 투자 목적 모두에서 입지와 설계 커뮤니티가 균형을 이루어 추천할 만해요

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에테르노 압구정 관련 FAQ